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广州市白云区疾病预防控制中心 2026 年度第一次物业管理服务采购项目遴选公告

来源：广东君粤项目管理有限公司作者：广东君粤时间：2025-12-18 浏览：54

（招标编号：GDJY202505CHP011）

项目所在地区：广东省,广州市,白云区

一、招标条件

本广州市白云区疾病预防控制中心 2026 年度第一次物业管理服务采购项目遴选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：财政性资金88.08 万元，招标人为广州市白云区疾病预防控制中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：（1）方式：公开遴选；（2）项目名称：广州市白云区疾病预防控制中心2026年度第一次物业管理服务采购项目遴选；（3）采购内容：广州市白云区疾病预防控制中心2026年度第一次物业管理服务采购项目遴选，具体要求详见《第二部分采购需求书》；（4）服务期：自签订合同之日起 12 个月；（5）本项目不分包组，供应商应对所有的标的内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)广州市白云区疾病预防控制中心 2026 年度第一次物业管理服务采购项目遴选;

三、投标人资格要求

(001 广州市白云区疾病预防控制中心 2026 年度第一次物业管理服务采购项目遴选)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

（3）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

（5）提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）【依据《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】；本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

3.1.供应商必须是广东政府采购智慧云平台定点采购供应商库内物业管理服务供应商。（遴选响应时提供广东政府采购智慧云平台定点采购供应商库内信息查询的截图<须体现供应商名称>）。

3.2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加同一采购项目的其他采购活动的书面声明。

3.3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动的书面声明。

3.4.本项目不接受联合体响应；

3.5.领购采购文件的供应商。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 18 日 09 时 30 分到 2025 年 12 月 25 日 17 时 30 分

获取方式：网上报名：供应商将以下资料发送至邮箱 guangdongjunyue@163.com（1）《采

购文件领购申请表》 (Excel 版及加盖公章扫描版)（2）采购文件购买汇款转账截图（转账时备注项目编号后 9 位及供应商单位名称）（收款单位名称：广东君粤项目管理有限公司；开户银行：中国工商银行广州元岗支行；账号：3602078209200451313），须使用对公账号汇款）招标文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。备注：《采购文件领购申请表》可在广东君粤项目管理有限公司网（http://www.gdjypm.com.cn/）搜索本项目名称，在公告附件中下载。